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À vendre, maison d'une surface habitable de 153,16 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

153.16 m² - 519 700 € **

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153.16 m² - 519 700 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PONTAULT COMBAULT, dans le secteur privilégié du Bois le Croix, cette maison familiale de bon standing, construite en 1977, offre 8 pièces réparties sur 153,16 m² carrez (185 m² au sol), pour 664 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis. Elle possède 5 belles chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une mezzanine faisant office de bureau, une cuisine équipée (US possible), d'un lumineux séjour cathédrale de 46 m² avec cheminée, exposé ouest. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage 2 voitures. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min et une gare à 16 min. Côté commodités on trouve une école à 2 pas et des commerces à proximité. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 1 075 lots sont de 240 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9060

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

BOIS LA CROIX

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

16 min

Prix

519700 EUR

Taxe Foncière

2021 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1075

Charges annuelles (ALUR)

240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Assainissement

Sans

Surface

153.16 m2

Surface au sol

185.3 m2

Surface séjour

46.24 m2

Surface terrain

664 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

pas de vis à vis, triple vitrage antieffraction, 5 chambres dont 2 au rdc, individuelle, 2 points d'eau, environnement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bois La Croix

Bois La Croix est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    3 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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