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Maison 7 pièces d'une surface habitable de 135 m² à vendre à PONTAULT COMBAULT (77340).

135 m² - 472 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PONTAULT COMBAULT (77340), dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale totalement individuelle, comporte 7 pièces réparties sur 171 m² , dont 135 m² carrez . Elle est dotée d'un séjour de 52,88 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Le tout sur un magnifique terrain d'env. 591 m² avec piscine, sans aucun vis à vis. Garage. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 1 075 lots sont de 405 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8897

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77340

Ville

PONTAULT COMBAULT

Pays

France

Secteur

BOIS LA CROIX

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

472500 EUR

Taxe Foncière

1979 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1075

Charges annuelles (ALUR)

405 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

19

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Sans

Surface

135 m2

Surface Utile

171 m2

Surface séjour

52.88 m2

Surface terrain

591 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

volume, terrain, piscine, pas de vis à vis,

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bois La Croix

Bois La Croix est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

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    0,1 tous les 100m

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    1 tous les 100m

  • Médecins :

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    80 avenue Charles Rouxel
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