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À vendre à PONTAULT COMBAULT (77340), maison de 5 pièces.

97 m² - 286 200 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PONTAULT COMBAULT (77340), cette maison de 5 pièces réparties sur 97 m² au sol, est dotée d'une cuisine américaine équipée, d'un double séjour orienté Sud Est et de 4 chambres. Elle est également pourvue d'une salle de bains et d'un WC. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Une école primaire et un collège se trouvent à 5 min, et la gare de Pontault est à moins de 10 mn à pied. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et d'une place de stationnement, permettant de rentrer 2 voitures. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur une chaudière basse température au gaz, et de fenêtres PVC changées en 2018. Cette maison est faite pour vous et votre famille! Elle n'attend plus que vos meubles ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3584

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

PONTAULT COMBAULT

Code postal

77340

Pays

France

Secteur

Collège Condorcet

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

286200 EUR

Taxe Foncière

1311 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles Mécaniques

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface Utile

112 m2

Surface séjour

26.53 m2

Surface terrain

177 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Proche commodités
4 chambres

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Bouquet

Le Bouquet est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    2 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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