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Maison de 194,73 m² à vendre à PONTAULT-COMBAULT (77340).

194.73 m² - 483 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PONTAULT-COMBAULT, cette maison familiale, achevée en 1977, offre 8 pièces réparties sur 194,73 m², pour 628 m² de terrain. Elle comporte 6 chambres (dont 4 au rez-de-chaussée) et un bureau, un double séjour de 44,13 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements. Elle est également dotée de 3 salles de bains ainsi que de 4 WC. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule et d'un grenier. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Vous serez aussi à 5 min d'un établissement scolaire. Cette maison est construite sur un étage. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Elle possède aussi une cheminée. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 1 075 lots sont de 260 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9122

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

BOIS LA CROIX

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

483000 EUR

Taxe Foncière

2351 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1075

Charges annuelles (ALUR)

260 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

4

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Etat général

Bon Etat

Surface

194.73 m2

Surface au sol

237 m2

Surface séjour

44.13 m2

Surface terrain

628 m2

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

volume, secteur, agencement,

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Berchères-Sud

Berchères-Sud est un quartier de Pontault-Combault
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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    80 avenue Charles Rouxel
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