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À vendre à EMERAINVILLE (77184), maison 4 pièces d'environ 95,11 m².

95.11 m² - 305 900 € **

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95.11 m² - 305 900 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à EMERAINVILLE (77184), cette maison de bon standing, achevée en 1973, comporte 4 pièces réparties sur 95,11 m², 252 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine équipée, de 3 chambres de 10 à 12 m² dont une avec dressing et d'un grand séjour de 28 m² donnant sur une terrasse exposé sud ouest. Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 4 m², d'une buanderie de 6 m², d'un WC . Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Ce logement est à 10 min d'une station de RER et à 3 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace convivial. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une ASL dont les charges sont de 400 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9149

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CHAMPS TORTUE

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

3 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

305900 EUR

Taxe Foncière

1250 EUR

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1973

Couverture

Shingle

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

95.11 m2

Surface terrain

252 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

292 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

proche commerces, gare, écoles, bonne expo

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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