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À vendre à PONTAULT COMBAULT (77340), maison 6 pièces de 109 m².

109 m² - 363 900 € **

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Description de la Maison en vente

Dans le secteur recherché du Bouquet, au calme d'une impasse , belle maison individuelle sur sous-sol total comprenant ; une entrée, un double séjour très lumineux avec cheminée exposé sud-ouest, une grande cuisine dînatoire équipée, quatre chambres , un espace bureau, une salle de bains avec douche et double vasques, 2 WC séparés, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol propose : une entrée avec placard, une belle pièce de jeu, un bureau, une buanderie, un atelier. La maison nécessite une remise au goût du jour... Le tout sur un terrain de 430 m² exposé sud-ouest avec 2 garages et une allée permettant de rentrer deux véhicules. Proche transports, écoles et commerces. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9091

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

LE BOUQUET

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Prix

363900 EUR

Taxe Foncière

1850 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Surface

109 m2

Surface séjour

30.4 m2

Surface terrain

430 m2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

399 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

67 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Individuelle, en impasse, double vitrage pvc,

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Bouquet

Le Bouquet est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    2 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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