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Maison 6 pièces de 154,17 m² à vendre à PONTAULT COMBAULT (77340).

154.17 m² - 430 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PONTAULT COMBAULT, cette maison familiale, bâtie en 1988, offre 6 pièces réparties sur 154,17 m², 498 m² de terrain. Elle comporte 4 chambres, un double séjour de 34,52 m² et une cuisine équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total composé d'un garage double, studio de musique et grande pièce chauffée. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Ce bien étant à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Elle possède aussi une cheminée. Au niveau du bilan énergétique, ce logement est classé C pour la performance énergétique et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 5%. Les charges annuelles de cette copropriété de 122 lots sont de 160 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe.
** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 9059

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

PARC ST CLAUDE

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

430500 EUR

Taxe Foncière

2189 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

122

Charges annuelles (ALUR)

160 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1988

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Surface

154.17 m2

Surface séjour

34.52 m2

Surface terrain

498 m2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

2

Tennis

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4.5 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Volume séjour, proche commerces, sous-sol total, potentiel

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Berchères-Sud

Berchères-Sud est un quartier de Pontault-Combault
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    80 avenue Charles Rouxel
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