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À vendre, maison d'environ 55 m², 2 pièces à PONTAULT COMBAULT (77340).

55 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à PONTAULT COMBAULT (77340), cette maison de bon standing, construite en 1960 sur sous-sol total, comptabilise 2 pièces réparties sur 55 m², pour 446 m² de terrain, idéal pour un couple. Elle possède un séjour exposé sud de 18,42 m² et une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le jardin est arboré et exposé plein sud. Elle possède un garage au sous-sol. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Vous serez aussi à 2 min d'un établissement scolaire. Cette maison est disposée sur un niveau. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9096

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

LE BOUQUET

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

1288 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Fosse septique

Surface

55 m2

Surface séjour

18.42 m2

Surface terrain

446 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

706 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Etat général, secteur, beau jardin, plein sud

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Bouquet

Le Bouquet est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    2 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
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