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À vendre, maison d'environ 152 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

152 m² - 420 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PONTAULT COMBAULT (77340), Dans le secteur très recherché du Bouquet, belle maison de 152 m² édifiée sur un sous-total avec buanderie, pièce à vivre et une cave. Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine avec terrasse donnant sur le jardin , une chambre avec salle d'eau et un WC avec lave-mains. A l'étage, un grand dégagement, une salle de bains avec deux vasques, un WC et trois chambres. Le tout sur un terrain de 658 m² sans vis-à-vis et un grand garage en sous-sol..... Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. Ce logement a un indice DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8951

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77340

Ville

PONTAULT COMBAULT

Pays

France

Secteur

BOUQUET

Exposition

Nord

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

2160 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Tuiles

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

152 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

658 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

305 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Beaux volumes
Pas de vis-à-vis

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Bouquet

Le Bouquet est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    2 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    80 avenue Charles Rouxel
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