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À vendre, appartement 5 pièces d'environ 95,7 m² à EMERAINVILLE (77184).

95.7 m² - 337 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EMERAINVILLE (77184), cet appartement, datant de l'année 2006, dénombre 5 pièces réparties sur 95,7 m², pour 47 m² de terrain, idéal pour un couple avec enfant. Il est pourvu d'un séjour/cuisine US équipée de 31 m², donnant sur terrasse et jardin de 47 m², de 2 grandes chambres de 12 et 17 m² (dont une suite parentale avec salle d'eau) et d'un bureau de 8 m². Il est également doté d'une salle de bains, d'une buanderie de 5 m², de 2 toilettes. Les plus, 2 places de stationnements en sous-sol boxables. Côté transports en commun, il y a une ligne de RER à 5 min et un arrêt de bus à 3 min. Vous serez aussi à 5 mn des commerces et des établissements scolaires. Ce logement a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 291 lots sont de 1 460 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9048

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Emerainville bourg

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

337000 EUR

Taxe Foncière

1245 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

291

Charges annuelles (ALUR)

1460 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Clair

Oui

Année construction

2006

Etat général

Bon Etat

Surface

95.7 m2

Surface séjour

31.33 m2

Surface terrain

47 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Proche commerces, écoles et gare, résidence calme, 2 parkings sous-sol

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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