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À vendre, appartement d'environ 135,6 m², 6 pièces à EMERAINVILLE (77184).

135.6 m² - 316 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EMERAINVILLE (77184), cet appartement familial, datant de l'année 1987, comporte 6 pièces réparties sur 135,6 m². Il est doté d'une cuisine équipée, de 4 grandes chambres de 13 à 14 m², d'un bureau de 8 m² et d'un grand salon/séjour de 25 m² exposé Est-Ouest avec cheminée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a une véranda de 9 m². Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse et un garage pour y entreposer différentes affaires. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 13 lots sont de 1 540 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8782

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77184

Ville

EMERAINVILLE

Pays

France

Secteur

BOIS EMERY 4 - louise michel

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

3

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

316500 EUR

Taxe Foncière

1437 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

1540 EUR

Détail procédure

ASL

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Non

Année construction

1987

Surface

135.6 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Double vitrage PVC
Proche gare et écoles
Box
Volume

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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