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Vente d'un appartement T4 (91 m²) à ROISSY EN BRIE

90.87 m² - 238 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A 2 pas de la gare, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 90,87 m², situé à ROISSY EN BRIE (77680). Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 36 m² donnant sur une belle terrasse de 31 m² exposée sud, d'une grande buanderie, de trois chambres (entre 9 et 16 m²). Il comporte également une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement possède un chauffage individuel au gaz. Pour le stationnement, on dispose d'un parking commun à la résidence, fermé et sécurisé . C'est une copropriété de 210 lots et les charges annuelles sont de 1533 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9275

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77680

Ville

ROISSY EN BRIE

Pays

France

Secteur

GARE

Exposition

Sud

Etage

1

Rez de chaussée

Non

Accès Bus

1 min

Accès RER

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

1 min

Prix

238500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

210

Charges annuelles (ALUR)

1533 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

90.87 m2

Surface séjour

36.6 m2

Surface terrasse

31 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Volets roulants électrique, terrasse plein sud, volume

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

ZAC de la Vallée - Renardiere

Immobilier, superficie et aménagements : un tableau du quartier de ZAC de la Vallée-Renardiere

ZAC de la Vallée-Renardiere est un quartier de Roissy-en-Brie, calme et urbain, qui a une superficie de 0,5 km². On y trouve de très nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 5 293 habitants, ZAC de la Vallée-Renardiere est un quartier relativement jeune présentant un âge moyen de 31 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 71 % des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 53 % des familles).

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 80 % de la population et les propriétaires, 20 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, près de trois quarts des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier ZAC de la Vallée-Renardiere.

  • Densité de population :

    10 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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