À vendre, appartement de 90,85 m² à EMERAINVILLE (77184).

90.85 m² - 337 600 € **

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À vendre, appartement de 90,85 m² à EMERAINVILLE (77184).

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EMERAINVILLE, cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2007, offre 4 pièces en duplex réparties sur 90,85 m², pour 200 m² de terrain. Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 9 à 15 m² et d'un grand séjour de 30 m² donnant sur terrasse et jardin. Il est également pourvu d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Il dispose également d'une double place de parking en sous-sol Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 5 min et un arrêt de bus à 5 min. Cet appartement comporte aussi des places de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 163 lots sont de 1 708 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9117

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Rez de chaussée

Oui

Accès Bus

5 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

337600 EUR

Taxe Foncière

1674 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

163

Charges annuelles (ALUR)

1708 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Volets

Bois

Surface

90.85 m2

Surface séjour

30.06 m2

Surface terrain

200 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

proche commerce, RER, environnement ++, proche école

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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