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À vendre, appartement 4 pièces d'environ 84,68 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

84.68 m² - 274 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PONTAULT COMBAULT, cet appartement de bon standing, achevé en 2004, comporte 4 pièces réparties sur 84,68 m². Il est doté d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 23 m² et donnant sur une terrasse sans vis à vis de 12.54 m², de 3 chambres de 9 à 12 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC indépendant. Vous disposez également d'un box en sous-sol. Ce logement est à 5 min de la gare RER E : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien entouré. L'appartement est localisé au 4e et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 56 lots sont de 1 705 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9209

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

GARE

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Accès RER

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

274300 EUR

Taxe Foncière

1630 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

56

Charges annuelles (ALUR)

1705 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2004

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Surface

84.68 m2

Surface séjour

23 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

belle terrasse sans vis à vis, volume, double vitrage pvc, proche gare,

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Berchères-Sud

Berchères-Sud est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    2 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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