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À vendre à EMERAINVILLE (77184), appartement 4 pièces d'une surface habitable de 89,23 m².

89.23 m² - 300 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EMERAINVILLE, cet appartement d'excellent standing, datant de l'année 2004, offre 4 pièces réparties sur 89,23 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 grandes chambres de 12 à 13 m² et d'une belle pièce de vie avec balcon. Il est également doté d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 3 min , école, commerces et arrêt de bus à proximité. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez de 2 places de parking en sous-sol et d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 110 lots sont de 1 904 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8961

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77184

Ville

EMERAINVILLE

Pays

France

Secteur

Emerainville bourg

Exposition

Nord-ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

3 min

Accès Ecole

3 min

Gare-Métro-RER

3

Prix

300600 EUR

Taxe Foncière

1445 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Charges annuelles (ALUR)

1904 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

89.23 m2

Surface séjour

23.08 m2

Surface terrasse

7.25 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Appartement de très bon standing, proche commodités

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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