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À vendre, appartement d'une surface habitable de 88,2 m² à EMERAINVILLE (77184).

88.2 m² - 233 200 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EMERAINVILLE (77184), cet appartement comporte 4 pièces réparties sur 88,2 m². Il possède un double séjour de 36 m² exposé Nord-Est, 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Il possède également un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 111 lots sont de 1 508 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8841

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77184

Ville

EMERAINVILLE

Pays

France

Secteur

BOIS EMERY 2 - montagnes

Exposition

Nord-est

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

233200 EUR

Taxe Foncière

998 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

111

Charges annuelles (ALUR)

1508 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Surface

88.2 m2

Surface séjour

36 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

écoles et commerces à pieds
rdj sans vis-à-vis

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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