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À vendre, appartement de 80,23 m², 3 pièces à EMERAINVILLE (77184).

80.23 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EMERAINVILLE, cet appartement, achevé en 1982, dénombre 3 pièces réparties sur 80,23 m². Il est doté d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 9 et 14 m² et d'un grand séjour de 23 m² donnant sur véranda de 13 m² et jardin. Il est aussi pourvu d'une buanderie de 5 m², d'une salle de bain et d'un WC. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 5 min. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire. De plus, une terrasse et un jardin complètent cet appartement. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Il possède également une cheminée. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 12 lots sont de 65 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9249

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

BOIS EMERY 3 - lapin vert

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

1029 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

65 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1982

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Surface

80.23 m2

Surface séjour

23.84 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

251 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Volet électrique, petit jardin,

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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