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À vendre à EMERAINVILLE (77184), appartement 4 pièces d'environ 83,63 m².

83.63 m² - 243 800 € **

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83.63 m² - 243 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EMERAINVILLE (77184), cet appartement, datant de l'année 1984, compte 4 pièces réparties sur 83,63 m² transformé en 3 pièces. Idéal pour un couple avec enfants. Il est doté d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m², très lumineuse, d'une cuisine US équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire spa ainsi qu' une douche, et un WC. Cet appartement bénéficie également d' une terrasse d'environ 15 m² plein sud et d' un box en sous-sol. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 5 min et un arrêt de bus à 5 min. Vous serez également à 2 min d'un établissement scolaire. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 83 lots sont de 2 245 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8986

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77184

Ville

EMERAINVILLE

Pays

France

Secteur

Bois d' Emery

Etage

2

Nombre étages

2

Accès Bus

5 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

243800 EUR

Taxe Foncière

1020 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

83

Charges annuelles (ALUR)

2245 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

1984

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

83.63 m2

Surface séjour

42.07 m2

Surface terrasse

15 m2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Proche école, commerce, gare RER et box en sous-sol,

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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