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Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 62,3 m² à vendre à EMERAINVILLE (77184).

62.3 m² - 249 100 € **

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62.3 m² - 249 100 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EMERAINVILLE (77184), cet appartement d'excellent standing, datant de l'année 2006, comptabilise 3 pièces en duplex réparties sur 62,3 m², parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 10 et 14 m² avec placard et d'un grand séjour de 21 m² donnant sur terrasse et jardin. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et de 2 toilettes. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 3 min et une ligne de RER à 5 min. De plus, une terrasse de 12 m² et un jardin d'env. 50 m² complètent cet appartement. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule. Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 163 lots sont de 1 080 € par an. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8995

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77184

Ville

EMERAINVILLE

Pays

France

Secteur

Emerainville bourg

Exposition

Nord

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Accès Bus

3 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

249100 EUR

Taxe Foncière

1197 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

163

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

62.3 m2

Surface séjour

21.2 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Moderne, jardin, proche gare, état intérieur, box

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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