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À vendre, appartement 2 pièces d'une surface habitable de 45,56 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

45.56 m² - 201 400 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à PONTAULT COMBAULT (77340), cet appartement, dans résidence avec ascenseur datant de l'année 2009, dénombre 2 pièces réparties sur 45,56 m², idéal pour un couple. Il possède une chambre et une cuisine aménagée, un séjour de 20,35 m² exposé sud, donnant sur un balcon de 8 m², il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol. Ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 182 lots d'habitations sont de 964 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9049

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Les jardins Pontellois

Exposition

Sud

Vue

résidence

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Prix

201400 EUR

Taxe Foncière

937 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

182

Charges annuelles (ALUR)

964 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

2009

Etat général

Bon Etat

Surface

45.56 m2

Surface séjour

20.35 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

274 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

moderne, parking, balcon, expo sud, calme

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Bouquet

Le Bouquet est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    2 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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