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À vendre à PONTAULT COMBAULT (77340), appartement 2 pièces d'une surface habitable de 45,28 m².

45.28 m² - 180 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à PONTAULT COMBAULT (77340), cet appartement de bon standing, bâti en 1997, dénombre 2 pièces réparties sur 45,28 m², idéal pour un couple. Il est doté d'une chambre, d'un séjour lumineux de 21 m² donnant sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine ouverte de 5 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC indépendant, rangements. De plus vous disposez d'un box en sous-sol. Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de cet appartement est de 185 500 euros, HONORAIRES : 6% TTC inclus, charge acquéreur (175 000 € Hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété de 42 lots sont de 844 euros.
** 180 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 9076

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

180000 EUR

Taxe Foncière

1014 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Charges annuelles (ALUR)

844 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1997

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

45.28 m2

Surface séjour

21.14 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

284 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Box, balcon, lumineux, secteur

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Gare

Centre-ville - Gare est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    4 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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