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À vendre à EMERAINVILLE (77184), appartement 2 pièces d'une surface habitable de 51,77 m².

51.77 m² - 192 920 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EMERAINVILLE, cet appartement de bon standing, construit en 1983, compte 2 pièces réparties sur 51,77 m² Carrez. Il est pourvu d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre de 9 m² et d'un séjour de 18 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous serez à 3 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a aussi une ligne de RER à 5 min et un arrêt de bus à 5 min. Situé au 1er étage d'un petit bâtiment, l'appartement dispose de 2 terrasses/loggia de 11,15 m². Chauffage individuel au Gaz. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 34 lots sont de 894 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9028

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

BOIS EMERY 2 - montagnes

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Accès Bus

5 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

3 min

Gare-Métro-RER

3

Prix

192920 EUR

Charges forfaitaires

75 EUR

Taxe Foncière

671 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Charges annuelles (ALUR)

894.6 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1983

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51.77 m2

Surface séjour

18.2 m2

Surface terrasse

11.15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

312 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

73 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Proche des commerces, RER, école à pieds
Beau Volume
Terrasse devant sur cuisine et loggia derrière sur séjour
Chaudière neuve (entretien nov 2018)
Parquet

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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