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À vendre, appartement d'environ 44,62 m², 2 pièces à EMERAINVILLE (77184).

44.62 m² - 196 100 € **

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L'Avis de votre agent

La résidence recherchée, le rez de jardin, la place de stationnement en sous-sol.

À vendre, appartement d'environ 44,62 m², 2 pièces à EMERAINVILLE (77184).

44.62 m² - 196 100 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EMERAINVILLE (77184), cet appartement de très bon standing, achevé en 2006, dénombre 2 pièces réparties sur 44,62 m², pour 38,68 m² de terrain avec terrasse. Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée et d'une grande chambre de 12 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec des commerces à proximité ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien entouré. Ce logement étant à 3 min d'un arrêt de bus et à 5 min d'une station de RER, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, une terrasse de 6,42 m² et un jardin complètent cet appartement. Il possède également une place de stationnement en sous-sol. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 59 lots sont de 750 euros par an. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9025

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

ORANGERAIE

Exposition

Nord

Vue

parking

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

196100 EUR

Charges forfaitaires

63 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

59

Charges annuelles (ALUR)

750 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

44.62 m2

Surface séjour

23.43 m2

Surface terrain

38.68 m2

Surface terrasse

6.42 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

359 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

La résidence recherchée, le rez de jardin, la place de stationnement en sous-sol.

Points Positifs

proche commerces écoles, gare RER, commerces et accès autoroute A4
Résidence recherchée ++

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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