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À vendre à PONTAULT COMBAULT (77340), appartement d'une surface habitable de 39,74 m² (44.80 m² utiles).

39.74 m² - 164 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PONTAULT-COMBAULT (77340), cet appartement de bon standing, bâti en 1991, compte 2 pièces réparties sur 39,74 m² (44.80 m² utiles), idéal pour un couple. Il est doté d'une salle d'eau avec Wc, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre et d'un balcon. Garage. Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien entouré. Ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus et à 15 min d'une station de RER : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 15 lots sont de 1 160 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9016

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

VAL DU MUGUET

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

164300 EUR

Taxe Foncière

960 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

1160 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1991

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

39.74 m2

Surface au sol

44.8 m2

Surface séjour

28.04 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Bâtiment à démolir

Non

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

287 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Gare à pied, box, double vitrage,

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Val du Muguet

Val du Muguet est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    4 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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