Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 46,56 m² à vendre à EMERAINVILLE (77184).

46.56 m² - 206 700 € **

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 46,56 m² à vendre à EMERAINVILLE (77184).

46.56 m² - 206 700 € **

Visitez ce bien

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 46,56 m² à vendre à EMERAINVILLE (77184).

46.56 m² - 206 700 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Localisé à EMERAINVILLE, cet appartement au 1er étage d'excellent standing, construit en 2015, compte 2 pièces sur 46 m². Il est pourvu d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un séjour donnant sur un balcon. Il est aussi doté d'une salle de bains. et WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min et une ligne de RER à 20 min. Vous serez également à 4 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un parking pour garer votre voiture. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce bien est classé B pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 725 lots sont de 1 278 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9107

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

chateau Malnoue

Exposition

Nord

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

4 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

20

Prix

206700 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

725

Charges annuelles (ALUR)

1278 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

46.56 m2

Surface séjour

22.32 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

64 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

PAS DE VIS A VIS
ENVIRONNEMENT

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société VALERIMMO, dont le siège social est situé au 80 avenue Charles Rouxel à 77340 Pontault Combault, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pontault@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    40 m² - 206 700 €

    Dans résidence moderne et sécurisée de 2015, appartement 2 pièces de 40 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée équipée , chambre, salle d'eau avec wc. Beau balcon avec vue dégagée. Parmi les points...

    En savoir plus
    0

    58 m² - 212 000 €

    Localisé à PONTAULT COMBAULT (77340), cet appartement à la décoration moderne et soignée, datant de l'année 2013, dénombre 2 pièces réparties sur 58,39 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine...

    En savoir plus