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À vendre, appartement de 48,7 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

48.7 m² - 196 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à PONTAULT COMBAULT (77340), cet appartement d'excellent standing, achevé en 2009, comptabilise 2 pièces réparties sur 48,7 m² et un jardin de 65.84 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre de 10 m² et d'un grand séjour de 26 m² exposé sud donnant sur une grande terrasse. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Il comporte aussi une place de stationnement pour votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 182 lots sont de 1 048 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8953

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77340

Ville

PONTAULT COMBAULT

Pays

France

Secteur

Les jardins Pontellois

Exposition

Sud

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

196000 EUR

Taxe Foncière

987 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

182

Charges annuelles (ALUR)

1048 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

48.7 m2

Surface séjour

26.15 m2

Surface terrain

65.84 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

résidence recherchée
expo plein sud
grand jardin
état général

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Bouquet

Le Bouquet est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    2 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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