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À vendre, appartement de 46,37 m², 2 pièces à EMERAINVILLE (77184).

46.37 m² - 217 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EMERAINVILLE, cet appartement de bon standing, bâti en 2006, compte 2 pièces réparties sur 46,37 m², parfait pour un couple. Il possède un séjour exposé sud de 20,36 m², donnant sur balcon, une chambre et une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement étant à 5 min d'un arrêt de bus, à 5 min d'une station de métro et à 3 min d'une station de RER, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cet appartement dispose d'un balcon à décorer et à fleurir comme vous le souhaitez. Il comporte aussi un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 163 lots sont de 936 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8912

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77184

Ville

EMERAINVILLE

Pays

France

Secteur

ORANGERAIE

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

3

Accès Bus

5 min

Accès Métro

5 min

Accès RER

3 min

Gare-Métro-RER

3

Prix

217300 EUR

Taxe Foncière

880 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

163

Charges annuelles (ALUR)

936 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2006

Standing

Bon

Surface

46.37 m2

Surface séjour

20.36 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

belle résidence, proche toutes commodités, environnement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Émerainville

Émerainville : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Émerainville (77184) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 30,42 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Noisy-le-Grand, Croissy-Beaubourg, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Lognes et Noisiel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Émerainville et l'immobilier

À Émerainville, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Émerainville et ses habitants

Avec sa population de 7 355 habitants, Émerainville est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Émerainville.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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