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À vendre, appartement de 54,81 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

54.81 m² - 199 200 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PONTAULT COMBAULT, cet appartement de bon standing, bâti en 1997, compte 2 pièces réparties sur 54,81 m² Loi Carrez et 68 m² au sol. Il est doté d'une entrée, d'un séjour de 20,49 m², d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Avec un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien placé. De plus, cet appartement dispose d'un balcon. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un box en sous-sol pour y entreposer différentes affaires. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz et d'une climatisation réversible. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 153 lots sont de 1 440 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9223

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

MAIRIE

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

199200 EUR

Taxe Foncière

1126 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

153

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

1997

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Surface

54.81 m2

Surface au sol

68.7 m2

Surface séjour

20.49 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Gros volumes, box en sous-sol, résidence,

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Berchères-Sud

Berchères-Sud est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    2 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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