À vendre à PONTAULT COMBAULT (77340), appartement 2 pièces d'environ 41,22 m².

41.22 m² - 164 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PONTAULT COMBAULT, dans le secteur du Bouquet, à 2 pas des commerces, cet appartement de bon standing, achevé en 1991, dénombre 2 pièces réparties sur 41 m². Il comporte une chambre, une salle d'eau et un WC. il est également pourvu d'un séjour exposé sud avec cuisine US. Cet appartement en rez de jardin offre un espace de tranquillité et de verdure. Il dispose également de deux box en sous sol. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min et une ligne de RER à 10 min. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie B. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 156 lots sont de 1 179 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8847

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77340

Ville

PONTAULT COMBAULT

Pays

France

Secteur

LE BOUQUET MAIRIE

Exposition

Sud

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Prix

164300 EUR

Taxe Foncière

1037 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

156

Charges annuelles (ALUR)

1179 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

41.22 m2

Surface séjour

19.76 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Résidence de standing, rez-de-jardin, 2 box en sous-sol, proximité des commerces

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bois La Croix

Bois La Croix est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    3 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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