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À vendre, appartement 1 pièce d'une surface habitable de 23,88 m² à PONTCARRE (77135).

23.88 m² - 106 700 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PONTCARRE, APPARTEMENT VENDU LOUE, idéal investisseurs ! Beau STUDIO au dernier étage d'une petite résidence, idéalement situé, comprenant une belle de pièce de vie avec sa cuisine ouverte et des rangements, une salle d'eau avec wc. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un parking pour garer votre voiture et d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 2e et dernier étage du bâtiment. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 53 lots sont de 797 € par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9212

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

106700 EUR

Taxe Foncière

450 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

53

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

797 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

1990

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Surface

23.88 m2

Surface séjour

20.62 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

325 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

parking et cave, studio loué pour investissement locatif

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontcarré

Pontcarré : aménagements, immobilier, superficie et plus encore

Pontcarré, ville de Seine-et-Marne, est une commune tranquille. Située à 41,54 km de Paris, elle est frontalière de Bussy-Saint-Georges, Roissy-en-Brie, Ferrières-en-Brie, Croissy-Beaubourg, Ozoir-la-Ferrière, Favières, Collégien et Gretz-Armainvilliers.

Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 9,7 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est calme.

Pontcarré : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 034 habitants, Pontcarré est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 52 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Pontcarré : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pontcarré est en très grande majorité composé de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des logements. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 4 % des habitations de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 24 %. En revanche, le taux foncier (33 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne qui est de 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pontcarré.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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