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À vendre, appartement de 32,63 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

32.63 m² - 159 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PONTAULT COMBAULT (77340), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2009, est un grand studio de 32,63 m² avec 53,9 m² de terrain. Il est doté d'une cuisine aménagée et d'un séjour de 19 m² exposé plein sud. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est facilité. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 909 lots dont 187 lots d'habitations sont de 700 € par an. Prenez contact avec nous pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9190

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Les jardins Pontellois

Exposition

Sud

Vue

jardin

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

159000 EUR

Taxe Foncière

774 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

909

Dont lots d'habitation

187

Charges annuelles (ALUR)

700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

32.63 m2

Surface séjour

19.57 m2

Surface terrain

53.9 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

354 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Jardin, plein sud, parking, grand studio

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Berchères-Sud

Berchères-Sud est un quartier de Pontault-Combault
  • Densité de population :

    2 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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